Xây biệt thự nhà vườn có bể bơi trên đất 2.000m2

Biệt thự với không gian kiến trúc hiện đại, hình khối khỏe khoắn sang trọng trên khuôn viên 2.000m2 dành cho gia đình 3 thế hệ gồm phòng khách, bếp ăn, 5 phòng ngủ, gara, bể bơi.

Ngoài ra, các không gian phụ trợ có phòng xông hơi massage, karaoke, bể bơi, sân vườn… Tổng diện tích xây dựng khoảng 650m2 với tầng bán hầm và 2 tầng sử dụng. Tầng bán hầm bao gồm: gara, phòng karaoke, hầm rượu, phòng massage xông hơi, phòng ngủ, kho, phòng kỹ thuật bể bơi, phòng giặt là, phòng kỹ thuật chung.

Các chức năng phụ như kho, phòng kỹ thuật, giặt là và chức năng giải trí cần sự kín đáo, cách âm nên được tận dụng bố trí dưới tầng bán hầm. Điều này sẽ tạo hiệu quả về không gian liên thông cho các tầng trên và hợp lý hóa về chức năng sử dụng của từng phòng. Lối xuống gara được thiết kế có độ dốc theo tiêu chuẩn thuận tiện cho việc lên – xuống.

Phòng giải trí như karaoke và xông hơi được bố trí tách xa với gara và gần với khu thang để thuận cho việc kết nối sử dụng với các tầng trên, thỏa mãn yêu cầu về độ sang trọng. Khu vực kho, phòng kỹ thuật, nhà vệ sinh chung được đưa ra các góc tạo hướng tiếp cận rộng thoáng, thuận tiện nhất tới nút giao thông ở vị trí thang. Phòng giặt đồ cần rộng rãi để bố trí cả giặt khô, giặt ướt và là khô.

Tầng một bao gồm: phòng khách, phòng ăn, phòng làm việc chính, wc chung, khu thay đồ tắm tráng, các sàn chơi bằng gỗ nhân tạo, sân chơi, bể bơi và bể tràn trang trí. Theo đó, tầng một được thiết kế theo một không gian mở, tận dụng tối đa view ra sân vườn, bể bơi và các không gian đệm để vui chơi, nghỉ ngơi. Tổ hợp các không gian chức năng một cách thông thoáng, vuông vức để phù hợp cho việc bố trí nội thất hiện đại, sang trọng. Đây là một lối tổ chức không gian mang lại hiệu quả cao cho một ngôi nhà trẻ trung, cá tính, không sử dụng đường lối bố trí ngăn chia nhỏ. Khi có sự tập trung đông người, không gian mở sẽ rất linh hoạt.

Cửa vào được bố trí một không gian đệm, trang trí tạo điểm nhấn khi bước vào ngôi nhà. Bên cạnh đó giải pháp này sẽ tạo cho phòng khách không bị tiếp cận trực diện, tạo độ sang trọng hơn.

Phòng ăn được bố trí tạo view ra bể bơi mà vẫn có sự riêng tư. Bếp – chậu rửa – đảo bếp tạo thành hình tam giác. Việc bố trí theo tiêu chuẩn này tạo thoải mái và hiệu quả nhất cho người đứng nấu.

Khu wc cũng rất quan trọng cho một ngôi nhà vừa phải đảm bảo sự tiện dụng để các phòng chức năng khác có thể sử dụng vừa kín đáo.

Bể bơi được thiết kế vị trí thuận lợi nhất. Từ phòng khách và phòng ăn đều có thể tiếp cận gần bằng 2 lối giao thông riêng biệt, không đi qua nhau. Bể tràn với chum nước và kết hợp ánh sáng sẽ là điểm nhấn cho mặt đứng chính của ngôi nhà và tạo view ấn tượng cho phòng khách.

Phòng thay đồ, tắm tráng tách biệt ra khỏi không gian trong nhà, kết nối với bên trong nhà qua một sân đệm rải sỏi để vừa tạo thẩm mỹ vừa giữ vệ sinh khô ướt.

Tầng 2 bao gồm 4 phòng ngủ, thư viện, không gian sinh hoạt chung, wc chung. Việc tổ chức không gian hợp lý tạo hiệu quả về diện tích cho 4 phòng ngủ và một không gian sinh hoạt chung ở giữa.

4 phòng ngủ được bố trí ở 4 góc. Các phòng đều được thiết kế với độ tiện nghi cao, có các phòng tắm, wc riêng, có không gian thay đồ và góc làm việc. Trong đó, nơi thay đồ được liên kết trực tiếp với phòng tắm. Khoảng cách giường tới các kệ tivi có khoảng cách hợp lý nhất để tạo cảm giác thoải mái. 4 phòng đều tận dụng view ra bên ngoài và có bố trí được ghế nghỉ. Các mảng kính lớn còn tận dụng được ánh sáng tự nhiên nhưng vẫn có sự riêng tư, kín đáo bằng các kết cấu che nắng ngoại thất.

Phòng vệ sinh chung được bố trí gọn gàng và cửa vào tránh tốt đa việc đối diện với cửa các phòng ngủ, cũng không nhìn trực tiếp ra phòng sinh hoạt chung. 4 phòng tắm, vệ sinh riêng đều sử dụng tắm đứng, bệ rửa nằm giữa và các vách kính rất hiện đại và sang trọng.

Một chức năng cần thiết cho ngôi biệt thự tiện nghi là phòng đọc, thư viện chung, không gian chức năng này tiếp cận trực tiếp với không gian sinh hoạt chung tạo sự tiện dụng, gần gũi cho các thành viên trong gia đình.

KTS Vũ Quang Định, KTS Đặng Đình Hưng

Công ty Kiến trúc ASPACE

Nguồn: nhadep.vnexpress.net

Read More

Tư vấn thiết kế biệt thự hiện đại 15x20m

Biệt thự hiện đại với kích thước 15x20m trên khuôn viên 2.000m2, có 5 phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung, khách, bếp, ăn, karaoke, bể bơi ngoài trời.

Tất cả các không gian trong nhà đều được thiết kế kín - mở tùy theo chức năng của từng khu vực. Các phòng ngủ, sinh hoạt chung, thư giãn đều có view đẹp ra sân vườn, bể bơi.

Phối cảnh góc nhìn từ bể bơi. Ảnh minh họa.

Biệt thự theo chiều hình chữ nhật, hình khối khỏe khoắn tinh tế. Các không gian chức năng giản dị, gọn gàng.

Không gian kiến trúc tầng bán hầm

Tầng hầm bao gồm khu để xe, phòng karaoke và các phòng kỹ thuật bể bơi. Khu vực này nổi lên so với cốt mặt đất 1,2m để tránh cảm giác bức bối do thiếu ánh sáng và không khí khi sử dụng.

Khu karaoke với không gian liền với bể tiểu cảnh được ngăn qua lớp kính cường lực đem lại cho chủ nhà những phút giây giải trí, đồng thời đem lại những cảm nhận mới lạ, đặc biệt so với những biệt thự thông thường.

Không gian kiến trúc tầng một

Tầng một bao gồm không gian phòng bếp, phòng khách, phòng ngủ và không gian thư giãn liền kề khu vực tiểu cảnh. Các phòng chức năng ở tầng 1 đều hướng về khu bể bơi.

Phòng khách và bếp được ngăn chia nhẹ nhàng với nhau bằng chênh lệch độ cao. Khu vực thư giãn với giá trang trí, đi kèm với khu tiểu cảnh tạo nên một không gian nhẹ nhàng yên tĩnh cho chủ nhà.

Khoảng thông tầng nhìn từ tầng 2. Ảnh minh họa.

Không gian kiến trúc tầng 2

Tầng 2 bao gồm 3 phòng ngủ và khu sinh hoạt chung của cả gia đình. Các phòng ngủ đều nhìn ra khu bể bơi, đảm bảo những yêu cầu về thông gió và chiếu sáng tự nhiên. Khu sinh hoạt chung với diện tích lớn và là nơi sum họp của gia đình. Từ phòng sinh hoạt chung, gia chủ có thể tiếp cận dễ dàng tới phòng ngủ của từng thành viên.

KTS Vũ Quang Định, KTS Nguyễn Văn Hiếu

Công ty CP Kiến trúc ASPACE

Nguồn: nhadep.vnexpress.net

Read More

Làm trần đẹp cho mọi không gian trong nhà

Tôi chuẩn bị xây lại nhà, chưa biết sử dụng hình thức và kết cấu nào cho trần. Nhà tôi xây trên diện tích đất 6,7m x 34m, một phòng khách, 3 phòng ngủ, bếp, garage và 3 WC, xin được tư vấn? (Tấn Bình, Đồng Nai)

Trả lời:

Theo như anh miêu tả, chúng tôi thấy cách bố trí phòng khá hợp lý và tiện lợi. Mỗi khu vực trong nhà, tùy theo mục đích và điều kiện sử dụng, anh có thể áp dụng nhiều phong cách và kết cấu trần khác nhau.

Phòng khách là khu vực mà anh và gia đình sẽ sử dụng nhiều cho các mục đích tiếp khách, giải trí, trao đổi công việc và họp mặt. Vì vậy, anh nên chú trọng thiết kế các kiểu dáng đẹp, cách điệu để tạo không gian thu hút. Trần nhà của anh hiện tại cao 4m thì có thể áp dụng thiết kế trần giật nhiều cấp hoặc trần kiểu vòm kết hợp treo đèn trần để không gian không quá trống trải.

Khi sử dụng trần treo đèn pha lê, anh nên dùng thêm các biện pháp gia cố trần của Vĩnh Tường để đạt tính bền chắc, an toàn cho công trình. Về vật liệu, anh có thể sử dụng sản phẩm Vĩnh Tường ALPHA cho phần khung xương phối hợp cùng tấm thạch cao tiêu chuẩn Gyproc.

Hệ thống trần giật nhiều cấp và ứng dụng giải pháp gia cố trần khi sử dụng treo đèn trần pha lê trang trí, tham khảo thêm nhiều mẫu trần đẹp tại www.trannhadep.com.

Khu vực phòng ăn sẽ được sử dụng ở những buổi tiệc gia đình, chiêu đãi khách hoặc người thân. Để các bữa ăn thêm ấm cúng, anh có thể sử dụng thiết kế trần giật cấp hở với hệ thống đèn dạ màu vàng, cùng hệ thống đèn mắt ếch để tăng thêm ánh sáng. Về vật liệu, anh có thể sử dụng hệ khung xương Vĩnh Tường ALPHA và tấm thạch cao tiêu chuẩn Gyproc.

Khu vực nhà bếp và nhà tắm là 2 nơi thường xuyên chịu ẩm ướt, anh nên làm trần phẳng hoặc thêm một số mảng giật cấp kín phù hợp với bố trí bếp để tăng tính thẩm mỹ. Ở những khu vực này, anh nên sử dụng khung trần chìm Vĩnh Tường ALPHA kết hợp với tấm thạch cao chống ẩm hoặc tấm DURAflex có khả năng chịu nước cao. Riêng phòng tắm, anh có thể sử dụng các loại sơn ngoài trời để tránh tác hại của nước văng vào hệ thống trần.

Phòng ngủ là khu vực riêng tư giành cho từng thành viên trong gia đình. Với tính uyển chuyển dễ thiết kế của loại vật liệu nhẹ, ở mỗi phòng anh có thể dùng những thiết kế trần riêng phù hợp với tính cách và sở thích của mỗi thành viên. Gia đình anh nên sử dụng trần giật cấp tạo các hình khối khác nhau để phù hợp với sở thích của mỗi người.

Về vật liệu sử dụng, anh có thể dùng hệ khung trần chìm Vĩnh Tường ALPHA và tấm thạch cao tiêu chuẩn Gyproc. Nếu gia đình có điều kiện hơn, anh có thể chọn những dòng sản phẩm khung trần chìm cao cấp hơn như hệ khung Vĩnh Tường BASI, Vĩnh Tường OMEGA hay Vĩnh Tường TriFlex.

Đối với khu vực garage xe, anh có thể làm trần chìm phẳng sử dụng khung Vĩnh Tường ALPHA và tấm thạch cao Gyproc. Bởi khu vực này không cần trang trí cầu kỳ. Để tránh bám bụi khói của xe hơi, anh nên hạn chế sử dụng trần giật cấp có nhiều góc cạnh.

Khu vực hành lang đi xuống bếp ăn thì nên làm trần chìm phẳng sử dụng khung trần chìm Vĩnh Tường ALPHA và tấm thạch cao 9mm, gắn các đèn lon để trang trí và chiếu sáng khu vực lối đi này.

Chuyên gia trần trang trí và vách ngăn

Công ty Vĩnh Tường

Để được tư vấn chi tiết hơn hơn, độc giả có thể gửi thêm yêu cầu về địa chỉ email của chương trình tuvantranvach@trannhadep.com hoặc liên hệ về phòng kỹ thuật Vĩnh Tường qua số điện thoại 0903 306 006.

Nguồn: nhadep.vnexpress.net

Read More

Thiết kế cho nhà 42m2 dài và hẹp

Dưới đây là gợi ý bố trí nội thất hợp lý, khoa học cho nhà dài và hẹp để có không gian sống thoải mái và thoáng đãng.

Năm nay, gia đình tôi có ý định xây hà trên mảnh đất diện tích 42m2 (2,8mx15m). Tôi định xây nhà 2,5 tầng với không gian mong muốn như sau:

- Tầng một là nơi để bán hàng và có phòng khách, bếp, vệ sinh.

- Tầng 2 có 2 phòng ngủ và 2 nhà vệ sinh.

- Tầng tum là phòng thờ và sân phơi Tôi sinh năm 1972.

Trả lời:

Dựa theo những thông tin mà bạn cung cấp và yêu cầu về ngôi nhà thì tầng một nên bố trí đủ diện tích để bán hàng, nhà bếp thoáng đãng cùng bộ bàn ăn xinh xắn cho 4 người. Khu bán hàng sẽ bố trí ngay tại mặt tiền; khu nấu ăn và nhà vệ sinh, giếng trời sẽ nằm ở cuối khu đất nhằm đảm bảo sự riêng tư cho gia đình.

Nội thất phòng khách đơn giản và nhỏ gọn với tông xanh lá lạ mắt.

Do chiều dài nhà lớn và chỉ có một mặt thoáng nên phần phía sau nhà dễ bị bí, vì vậy bạn cần tạo một giếng trời tại đây để lấy sáng và thông gió cho ngôi nhà được thoáng đãng.

Bạn nên sử dụng tủ bếp cho khu vực nấu nướng để tiện lưu trữ đồ đạc.

Cầu thang các tầng trên sẽ được bố trí ở giữa nhà để tiện đi lại và phân tách rõ rệt các phòng. Tuy nhiên cầu thang tầng một sẽ được bố trí ở cuối nhà, gần khu vệ sinh nhằm tiết kiệm diện tích để khu vực bán hàng được rộng rãi nhất. Để dễ bày trí cũng như có thêm không gian để bán hàng, chúng tôi khuyên bạn nên xây thêm một tầng lửng và đưa phòng khách lên đây.

Tông màu trắng - xanh của không gian nghỉ ngơi tạo cảm giác thư thái cho chủ nhân.

Tầng 2 gồm hai phòng ngủ với một phòng ngủ có nhà vệ sinh bên trong, một phòng sử dụng vệ sinh chung bên ngoài. Tầng tum bố trí phòng thờ, phòng giặt và sân phơi.

Nội thất tông màu xanh dương tạo cảm giác tinh tế.

Bạn sinh năm 1972, mệnh Mộc, theo phong thủy tương sinh tương khắc, màu sắc mà người mệnh Mộc nên sử dụng là màu sắc của hành Mộc và màu của hành sinh ra nó là hành Thủy. Vậy người mệnh Mộc hợp với các màu như: xanh lá cây, xanh biển và đen. Mệnh Mộc khắc với mệnh Thổ, Kim nên tránh sử dụng màu vàng, nâu, bạc vì màu này tượng trưng cho hành Thổ, Kim.

(Theo Afamily)

Nguồn: nhadep.vnexpress.net

Read More

Cải tạo biệt thự phố 3 mặt tiền kiểu Pháp

Tôi có căn lô góc khu nhà liền kề ở Mễ Trì Thượng (Từ Liêm, Hà Nội), nằm tiếp giáp với 2 nhà đã xây sẵn. Gia đình tôi muốn có một ngôi nhà rộng, mang hơi hướng cổ điển kiểu Pháp, mong kiến trúc sư hỗ trợ? (Thu Hà)

Diện tích khu đất 6,5m x 12m gồm 3 tầng. Nhà có gara, phòng khách, bếp, ăn, 2 phòng ngủ VIP, 2 ngủ phụ, một phòng thờ và sân phơi.

Trả lời:

Trên mặt bằng của khu đất, lối vào chính được thay đổi, chuyển sang đường bên, phần diện tích sân vườn phía đường bên được cải tạo thêm vào diện tích nhà ở.

Thiết kế tầng một.

Lối vào mới của tầng một lấy vị trí sảnh làm trung tâm, từ đây sẽ tạo nên một nút giao thông rành mạch, thuận tiện cho gia đình sử dụng. Từ sảnh có thể vào phòng khách sang trọng, tràn ngập ánh sáng thông sang khu phòng ăn và bếp thông thoáng mà vẫn kín đáo. Vị trí gara cũng được bố trí hợp lý tiếp cận gần vị trí thang.

Thiết kế tầng 2.

Tầng 2 được thiết kế 2 phòng ngủ lớn tiện nghi, một WC chung các phòng này đều được bố trí lấy ánh sáng và thông gió tự nhiên.

Thiết kế tầng 3.

Tầng 3 là không gian riêng tư của 2 phòng ngủ có vệ sinh khép kín và một phòng thờ. Vị trí của các phòng này đều được thiết kế tiếp giáp với các khoảng không gian thoáng của ngôi nhà, tạo điều kiện tốt cho việc thông gió và chiếu sáng tự nhiên cho các phòng sinh hoạt.

Hình ảnh công trình khi thi công và hoàn thiện.

Biệt thự kết nối trực tiếp với không gian công cộng của khu đô thị bằng tường rào xanh.

Tư vấn thiết kế và thi công bởi Công ty CP Kiến trúc ASPACE

Nguồn: nhadep.vnexpress.net

Read More

Tư vấn xây nhà vườn 18x18m cho gia chủ sinh năm 1989

Với mảnh đất không quá rộng, ngân sách vài trăm triệu đồng nhưng nếu khéo léo xây dựng và bố trí, bạn vẫn có thể sở hữu một ngôi nhà vườn xanh mát, thoáng mát và tiện sinh hoạt.

Tôi sinh năm 1989 và đang có nhu cầu xây nhà vào đầu tháng 4/2013. Diện tích đất 18x18m, tôi muốn xây nhà vườn ngang 10m và dài 8m. Nhà gồm 2 phòng ngủ, một phòng ăn và một phòng khách, một phòng làm việc, một nhà nhỏ để xe bên hông và một ban công nhỏ tại phòng ăn.

Mong được kiến trúc sư tư vấn thêm về phong thủy, hướng nhà và diện tích các phòng, cách bài trí sắp xếp sao cho nhà thật rộng và thông thoáng.

Tôi muốn nhà chỉ đơn giản tất cả sàn cement và sơn tường trắng, bên ngoài cũng tường trắng và ngói đen. Chi phí xây nhà khoảng 500 triệu.

(Trương Hoài Tâm)

Trả lời:

Về không gian kiến trúc: tầng một là một đại không gian với các không gian kết nối, liên thông nhau gồm phòng đọc, phòng khách, bếp ăn. Từ bên trong nhìn ra ngoài qua các ô cửa kính lớn. Hàng hiên là khoảng đệm duyên dáng cho nhà và ngoại thất sân vườn.

Tầng 2 bao gồm 2 ngủ vip với hệ wc master, phòng sinh hoạt chung làm trung tâm kết nối các thành viên trong gia đình, khi cần có thể biến không gian này thành nơi nghỉ cho khách. Ban công trở thành không gian cà phê, ngắm cảnh ngoài trời của các thành viên và bạn bè.

Hình khối nhà lấy theo khối vuông vắn, khỏe khoắn, không gian kiến trúc gọn xinh, màu sắc trang nhã, mộc mạc.

Về phong thủy cho gia chủ sinh năm 1989: chủ nhà là nam, tuổi Kỷ Tỵ, mệnh Đại Lâm Mộc; trạch mệnh Khôn (âm thổ). Về màu sắc theo mệnh sẽ lấy màu của Mộc làm chủ đạo hoặc lấy màu Thủy (ghi) theo nguyên lý Thủy sinh Mộc.

Phương vị sẽ lấy theo bát quái trạch tức trạch mệnh. Cụ thể như sau: chủ nhà mạng Khôn, cửa chính hướng Kiền (Tây Bắc) lời tượng 'thiên môn đáo địa, chủ vinh hoa'. Từ cửa Kiền (Tây Bắc) biến 3 lần tới Khôn được Diên niên cho nên gọi chủ Khôn là Diên niên trạch. Diên niên làm Không tương sinh đắc vị đem vượng khí cho Tây tứ trạch là ngôi nhà này, một nhà hòa mỹ, con hiếu thảo, cháu hiền lương, giàu sang một cách vẻ vang, sống lâu thường được biếu tặng lễ vật, được ban thưởng… Đây là một kiểu nhà rất tốt.

Sau khi đã có hướng cửa chính, bạn chọn bếp trên nguyên lý tọa hung hướng cát. Trạch mệnh là âm thổ, cửa Tây Bắc là dương kim, âm dương đã có đủ và tùy thuộc mong muốn gia chủ có sự lựa chọn của bếp như sau: bếp Cấn (Đông Bắc), cửa tại Kiền (Tây Bắc) thì bếp Cấn thừa Thiên y là một phúc thần đắc lực nhất ở tại bếp, giải trừ được mọi bệnh hoạn, tai họa. Thiên y (thổ) lâm Cấn (thổ) đăng diện nên người việc may mắn, nam nữ trong nhà đều hảo thiện.

Bếp Cấn (Đông Bắc) hỗ biến với chủ Khôn được sinh khí là thêm tốt. Tóm lại bếp Cấn (Đông Bắc) hợp với cửa Kiền (Tây Bắc) và chủ Khôn tạo thành nhà 3 tốt. Vì 3 cung hỗ biến có đủ sinh khí, diên niên và thiên y một nhà hoàn hảo, giàu có thiên trùng, công danh rạng rỡ (bếp Cấn Đông Bắc là bếp tăng thêm phần dương - nam giới).

Sự lựa chọn thứ hai của bếp với gia chủ mệnh Khôn và hướng cửa chính Tây Bắc. Thì bếp Đoài (chính Tây) là bếp sinh khí, đối với chủ Khôn thì bếp Đoài (chính Tây) hỗ biến được Thiên y hữu khí. Vậy 3 cung Kiền, Khôn, Đoài hỗ biến với nhau được sinh khí, diên niên và thiên y là tam tinh tỷ hộ là nhà ba tốt. Nhà vậy bếp vậy, hỷ khí đầy nhà như vườn hoa trăm hoa đua nở, tiền tài lợi lộc như nước bể tràng sông, công danh thắng đạt như chim hồng thuận gió, điền sản tăng tích, nhan khẩu yên lành và hay làm điều phước thiện. Bếp Đoài chính Tây là bếp tăng thêm phần âm - nữ giới.

Để có tư vấn chi tiết phục vụ thi công nhà vườn, bạn nên kết hợp với đơn vị tư vấn thiết kế tin cậy để có phương án cụ thể.

KTS Vũ Quang Định
Công ty CP Kiến trúc ASPACE

Nguồn: nhadep.vnexpress.net

Read More

Thiết kế khoa học cho nhà 17m2

Nhà chật, hẹp khiến gia chủ khó sắp xếp đồ đạc và sinh hoạt. Những gợi ý thiết kế nội thất dưới đây cho căn hộ 17m2 đáp ứng đủ không gian sinh hoạt cho 4 người mà vẫn rộng thoáng.

Gia đình tôi vừa mua được mảnh đất diện tích 17m2 (3,5mx5m) và có ý định xây nhà 2,5 tầng với không gian mong muốn như sau:

- Tầng một bố trí phòng khách, bếp, vệ sinh

- Tầng 2 gồm 2 phòng ngủ và nhà vệ sinh

- Tầng tum là phòng thờ và sân phơi

Mong các kiến trúc sư tư vấn giúp để tôi có ngôi nhà vừa hiện đại lại thoáng mát và có đủ không gian cho 4 người ở.

(Lê Sáng, Hà Nội)

Trả lời:

Diện tích mặt bằng nhỏ nhưng nếu khéo léo bố trí, bạn vẫn có đủ các không gian chức năng cần thiết.

Tầng 1 bố trí đủ một phòng khách, bếp nấu nhỏ xinh và nhà vệ sinh. Do diện tích nhà nhỏ, không thể bố trí cả hai phòng ngủ trên cùng mặt bằng sao cho không gian phòng rộng rãi, thoáng đãng, vì thế bạn nên xây thêm một tầng lửng và bố trí một phòng ngủ tại đây. Tầng 2 sẽ là một phòng ngủ với nhà vệ sinh kế bên. Tầng tum gồm phòng thờ và sân phơi.

Vì nhà có diện tích nhỏ, để không gian trông rộng hơn bạn nên sử dụng màu trắng hoặc các màu pastel làm chủ đạo. Bạn có thể sử dụng một số nội thất màu sắc để mang thêm sức sống đến cho không gian sống. Gia chủ cần hạn chế bày biện nhiều đồ vật nhỏ trong nhà mà nên cất gọn chúng trong những ngăn tủ, sự ngăn nắp, gọn gàng làm cho không gian sống thoải mái hơn rất nhiều.

Bạn có thể tham khảo cách bài trí cũng như phối màu của căn nhà sau đây để có giải pháp tốt cho ngôi nhà của mình.

Bạn nên chọn loại bàn ghế nhỏ để tiết kiệm diện tích nhà. Những chiếc gối trang trí màu sắc và họa tiết vui mắt tạo điểm nhấn cho bộ sofa trắng.

Bộ sofa vàng nổi bật trong không gian màu pastel của tường nhà.

Đen - trắng là tông màu hiện đại và sạch sẽ, rất thích hợp cho không gian nấu nướng.

Tủ bếp giúp tăng không gian lưu trữ đồ đạc và rất phù hợp với phòng bếp nhỏ.

Nếu có điều kiện, bạn hãy lắp bồn tắm đứng để tiết kiệm diện tích phòng tắm.

Phòng tắm này tuy nhỏ nhưng gọn gàng và đủ chức năng.

Đen - trắng cũng là gợi ý không tệ cho phòng tắm nhỏ.

(Theo Afamily)

Nguồn: nhadep.vnexpress.net

Read More

Tư vấn cải tạo nhà 4,5x17m trong khuôn viên dự án

Mua nhà trong dự án, nhiều gia chủ dù thấy thiết kế chưa phù hợp với công năng, mục đích sử dụng nhưng rất khó sửa chữa vì phải tuân theo quy hoạch tổng thể.

Nhà tôi có lô nhà phố xây thô trong dự án với diện tích 4,5x17m hướng Bắc ghé Đông. Do là mẫu nhà chung cho cả dự án nên tôi thấy có nhiều vấn đề chưa phù hợp lắm cho việc sử dụng riêng của gia đình có 2 vợ chồng và 2 con nhỏ, thỉnh thoảng có khách đến chơi, ở lại (ông bà nội ngoại, bạn bè ở xa đến thăm).

Tôi mong được kiến trúc sư tư vấn, giúp cải tạo công năng ở các tầng cho phù hợp với mục đích sử dụng của gia đình tôi gồm: gara, phòng khách xã giao, phòng khách thân mật, bếp ăn, 4 phòng ngủ, phòng làm việc riêng (cần yên tĩnh) và không gian thờ cúng. Phía sau có vườn cảnh và kết nối với vườn sau nhà em gái bên cạnh. Chủ nhà sinh năm 1976, vợ sinh năm 1977, con lớn sinh năm 2004.

(Nguyễn Ngọc Đức)

Trả lời:

Nhà bạn nằm trong khuôn viên dự án nên việc cải tạo phải tuân theo những quy định mà dự án cho phép. Ví dụ, số tầng, phong cách thiết kế (màu sắc, hình khối, chiều cao), hệ thống kỹ thuật phải tuân thủ nghiêm ngặt với hiện trạng đã có. Một số phần mềm bên trong nhà như các vách không chịu lực, không trông thấy… sẽ được điều chỉnh ở mức độ vừa phải.

Với thiết kế kiến trúc chung cho cả dự án nên công năng sử dụng riêng cho từng hộ gia đình có thể thừa hoặc thiếu, phụ thuộc vào thói quen sinh hoạt, số lượng người sử dụng và tần suất sử dụng của mỗi gia đình.

Sơ đồ bát quái cho việc chọn hướng tốt xấu với chủ mệnh Kiền.

Về phong thủy, hướng cửa, hướng nhà, bếp tổng quát là phù hợp với bạn (1976). Để áp dụng phong thủy cho nhà ở cần tỉ mỉ, chính xác, bạn nên có sự tư vấn của đơn vị thiết kế có hỗ trợ phong thủy.

Ảnh mặt bằng tầng một.

Về không gian kiến trúc:

Hiện trạng tầng một gồm khách và gara được điều chỉnh bao gồm gara được thiết kế thấp hơn, có phòng khách xã giao và bếp ăn. Kích thước nhà bạn vừa xinh xắn cho các không gian này trên mặt bằng liên kết mở, đồng thời có vườn cảnh phía sau nhà tạo cho nhà những khoảng hở cần thiết và kết nối với vườn sau của gia đình em gái bạn.

Ảnh mặt bằng tầng 2.

Hiện trạng tầng 2 gồm ngủ, khách - bếp ăn. Bếp ăn được đưa xuống tầng một nên tầng 2 đủ diện tích cho một phòng ngủ trên 20m2 (chưa bao gồm wc) cho bố mẹ. Phòng khách thân mật, ấm cúng cũng được ưu tiên về diện tích.

Ảnh mặt bằng tầng 3.

Không gian kiến trúc tầng 3 với 2 phòng ngủ diện tích rộng rãi, wc riêng biệt cho 2 bé. Khi trưởng thành, các phòng này vừa đủ cho gia đình các con về thăm bố mẹ.

Ảnh mặt bằng tầng 4.

Tầng 4 là không gian thờ cúng trang nghiêm, phòng ngủ dự phòng cho khách, phòng làm việc độc lập yên tĩnh và một khoảng sân ngoài trời cho việc phơi đồ, bàn trà với vườn xanh trên cao.

Với cách điều chỉnh phần mềm bên trong ngôi nhà và phân định công năng phù hợp với gia đình về hình khối theo mặt bằng và thẩm mỹ thì ngôi nhà tạo được vẻ đẹp cân đối, hài hòa. Khoảng thang bài trí dễ đẹp mắt, thuận tiện giao thông. Các phòng chức năng khoáng đạt, tạo cảm giác thoải mái cho người sử dụng.

KTS Vũ Quang Định
Công ty CP kiến trúc ASPACE

Nguồn: nhadep.vnexpress.net

Read More

Những chủ nhà khiến kiến trúc sư chán và sợ

Kiến trúc sư đi thiết kế, xây nhà cho gia chủ. Xung quanh điều đó cũng có không ít câu chuyện bi hài mà họ thường 'tám' với nhau, bên cạnh vấn đề chuyên môn.

Dưới đây là những dạng gia chủ thường khiến không ít kiến trúc sự chán và sợ.

Chủ nhà làm kiến trúc sư

Khi chủ nhà làm kiến trúc sư, có nghĩa kiến trúc sư làm thợ vẽ hay họa viên. Chủ nhà muốn phải như thế này, phải như thế kia, và kiến trúc sư chỉ có nhiệm vụ triển khai ý tưởng, yêu cầu của gia chủ qua bản vẽ.

Những chủ nhà này thường tự cho mình quyền như vậy và nghĩ rằng thế là đúng, là đủ; cũng như nhìn nhận không đúng vai trò của kiến trúc sư. Điều đó làm các kiến trúc sư sợ nhất, bởi vai trò của họ là sáng tạo mà bị triệt tiêu.

Nhưng cũng không ít trường hợp chủ nhà này lại làm kiến trúc sư thích, bởi gia chủ có nhiều tiền, làm ít phải nghĩ hơn, và cũng không phải chịu trách nhiệm lớn với sản phẩm của mình.

Hành kiến trúc sư

Là các chủ nhà khó tính, đòi hỏi nhiều và thiếu niềm tin ở kiến trúc sư. Họ luôn nghi ngờ và không tin tưởng, luôn muốn được thấy mọi thứ trực quan nhất; luôn muốn có nhiều phương án nhất để chọn lựa như kiểu đi siêu thị mua đồ. Đây cũng là nhu cầu chính đáng nhưng không phải lúc nào cũng dễ dàng thông cảm.

Bởi khi đưa ra một giải pháp, kiến trúc sư đã có sự chọn lựa, chắt lọc về mặt chuyên môn. Nhưng chủ nhà (dù đã ưng) vẫn muốn thêm phương án, thêm giải pháp; có thể chỉ là một yếu tố rất nhỏ không đáng kể, mà làm mất nhiều công sức và thời gian.

Những chủ nhà này cũng không tin cả bản thân, thường đem phương án thiết kế hỏi hết người này người kia và ôm lấy thêm một đống băn khoăn thắc mắc; sau đó lại đòi kiến trúc sư sửa đổi, thêm thắt. Kết quả những trường hợp này hay rơi vào tình trạng 'đẽo cày giữa đường', chắp vá lộn xộn.

Chủ nhà tập thể

Thường khi làm việc với kiến trúc sư, khách hàng sẽ có một đại diện. Với những dạng công trình nhà ở gia đình thì người đó là người đàn ông trong nhà, người chủ gia đình. Người đó sẽ tổng hợp các ý kiến của các thành viên, đưa ra định hướng chung để đề xuất yêu cầu với kiến trúc sư cho ngôi nhà của mình. Song không phải lúc nào cũng vậy, có nhiều khi cả hai vợ chồng, hoặc cả nhà cùng tham gia trao đổi với kiến trúc sư; và 'chín người mười ý', không ai chịu ai, ai cũng muốn phải theo ý mình. Làm việc với chủ nhà tập thể quả thật là rất khó khăn và mệt mỏi.

Bảo sao cũng gật

Ngược lại với kiểu chủ nhà làm kiến trúc sư, thì có kiểu chủ nhà 'bảo sao cũng gật'. Lúc đầu, trong quá trình tư vấn, thiết kế thì nghe có vẻ suôn sẻ, nhanh chóng vì không phải đưa nhiều phương án, không phải sửa đổi, không phải thuyết phục nhiều. Nhưng thực tế trong quá trình thi công lại phát sinh nhiều vấn đề. Khi công trình lên hình hài, chủ nhà lúc đó mới 'Ơ, cứ tưởng…' Nhiều thứ, nhiều điều, nhiều chỗ không như họ nghĩ, họ tưởng tượng, mong đợi; và họ không thích, thậm chí thất vọng.

Những yêu cầu kỳ quái

Chủ nhà đưa ra những yêu cầu kỳ quái khác thường, phi logic, phi khoa học và vô lý với thực tế thiết kế - xây dựng. Có rất nhiều nguyên nhân dẫn đến việc đó như sở thích, thói quen, vấn đề tâm sinh lý… khác thường; nhưng có một nguyên nhân nữa góp phần - đó là phong thủy. Chủ nhà tin thầy phong thủy hơn kiến trúc sư, và dứt khoát bắt kiến trúc sư làm theo một 'thiết kế phong thủy' mơ hồ nào đó. Ví dụ như ngay chỗ lối vào thì làm bếp, mà như lẽ thường thì là sảnh, nơi để xe; hoặc đất đang vuông vắn nhưng lại cứ bắt xoay xở vẹo vọ đi…

(Theo Sài Gòn tiếp thị)

Nguồn: nhadep.vnexpress.net

Read More

Thiết kế nhà vườn một tầng đẹp, tiết kiệm

Với ngân sách hạn chế, bạn vẫn có thể sở hữu một ngôi nhà vườn đẹp, thoáng đãng, đáp ứng đủ công năng sử dụng.

Tôi sinh năm 1975, vợ sinh 1974, có 2 con, con trai lớn đã 7 tuổi, con gái thứ 2 vừa tròn 2 tuổi, đang sống cùng bố mẹ già. Nhà tôi rất hay tổ chức các sự kiện đông người... Tôi có ý định xây nhà nhưng chưa biết phải làm thế nào với số lượng người sử dụng như trên, mong kiến trúc sư tư vấn.

Đất nhà tôi rộng gần 1.000m2, có thể xây với 3 hướng (Bắc - Tây - Nam) không bị khống chế. Hiện, khả năng tài chính của tôi chỉ có khoảng 500 - 600 triệu đồng.

Tôi và gia đình thống nhất là sẽ không xây nhà tầng (vẫn đổ mái và trên nóc có thể lợp ngói hoặc tôn) và với các điều kiện có ít nhất 3 phòng ngủ, một phòng thờ, một phòng khách, một phòng ăn và bếp rộng chừng 30m2, công trình vệ sinh rộng rãi. Riêng phòng ngủ của ông bà phải có WC bên trong. Địa điểm xây dựng là tại ngoại thị của thành phố Hưng Yên.

(Nguyễn Văn Chánh)

Trả lời:

Một không gian sống tiện nghi, giản dị với ngôi nhà nhỏ và vườn xanh cây trái là điều tuyệt vời của cuộc sống bộn bề. Các gia đình hiện đại đang hướng tới không gian sống thứ 2 để được sống chậm và hưởng thụ cuộc sống trọn vẹn bên gia đình. Gia đình thường có ông bà, bố mẹ, con nhỏ và các cuộc thăm thú của anh em, bạn bè.

Đường dạo nhà vườn xếp đá chẻ, vườn xanh là thảm cỏ kết hợp cây bụi, cây bong mát, cây ăn trái.

Nhà vườn với các không gian đẹp giản dị, mộc mạc. Mộc mạc từ hình khối kiến trúc, lựa chọn vật tư vật liệu cho tới cây xanh trong vườn.

Hình khối kiến trúc nhấn mạnh sự khỏe khoắn, khoáng đạt. Tùy theo diện tích khuôn viên đất mà diện tích nhà có tỷ lệ tương ứng. Các công trình nhà vườn mà chúng tôi thiết kế và thi công luôn có tỷ lệ diện tích nhà chiếm 1/6 - 1/8 - 1/10 khuôn viên đất là đẹp.

Mặt bằng không gian kiến trúc biệt thự vườn 1 tầng với 3 phòng ngủ, bếp ăn, khách tiếp cận thiên nhiên từ mọi góc nhìn.

Tỷ lệ 1/8 được xem là đẹp nhất. Ví dụ khuôn viên đất 600 - 1.000m2 thì diện tích nhà chỉ nên 68 - 115m2 là duyên dáng. Chiều cao và số tầng cũng nhẹ nhàng, có thể là một tầng với các hệ mái trang trí.

Mặt đứng biệt thự vườn một tầng khỏe khoắn, giản dị với các mái trang trí.

Vật tư vật liệu, anh nên sử dụng đồ của địa phương và thân thiện môi trường. Ví dụ như đồng bằng có gạch nung, trung du có đá, gỗ tạp… Nhà bạn có thể tận dụng gạch già của các lò thủ công để xây, với tường 30 thì công trình của bạn tiết kiệm được sắt thép, mát mùa hè, ấm mùa đông, tiết kiệm được điện năng cho gia đình.

Góc thư giãn với ghế nằm cơ động giữa một vườn xanh mát.

Cảnh quan sân vườn lựa theo khí hậu mùa và địa hình của địa phương để cho ra mùa nào thức nấy; bám theo trục giao thông được thiết kế định vị như trục giao thông chính, lối dạo, công trình phụ trợ. Dựa trên khí hậu mùa mà chủ nhân biến khu vườn của mình luôn tươi mới, mỗi mùa có mùi vị, hương sắc riêng của từng loại, cây, loại hoa. Với cây xanh, anh nên ưu tiên các loại cây vừa có hoa đẹp vừa ra trái ngon.

Góc xinh có mùi vị, hương sắc riêng của hoa trái theo mùa.

Vườn có thể là thảm cỏ kết hợp cây bóng mát, cây ăn trái, hoa, rau sạch và vườn thuốc dân gian cho gia đình.

KTS Vũ Quang Định, KTS Nguyễn Xuân Điệp
Công ty CP Kiến trúc ASPACE

Nguồn: nhadep.vnexpress.net

Read More